2011〜2021年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
東京都
196.5万円/㎡
前年比+37.7%
足立区
75.0万円/㎡
前年比+7.4%
パレステージ青井ナチュラコート
東京都足立区弘道二丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩6分
2016年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
4,756万円
72.7万円/㎡
2,696
4,069
5,443
6,817
AI査定結果
推定相場価格
4,756万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜5,443万円
62.2万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月17日
パレステージ青井ナチュラコート
4,250万円（65.0万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,250万円 | 65.0万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,190万円 | 72.9万円 | 1階 | 30.06㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/28 | 3,480万円 | 63.7万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,250万円 | 74.9万円 | 1階 | 30.06㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/16 | 2,250万円 | 74.9万円 | 1階 | 30.06㎡ | 1K | - |
| 2024/09/13 | 2,300万円 | 76.5万円 | 1階 | 30.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/31 | 2,380万円 | 79.2万円 | 5階 | 30.06㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/20 | 2,980万円 | 65.0万円 | 4階 | 45.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 3,290万円 | 59.3万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,180万円 | 58.2万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,250万円 | 65.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/16 | キャヴィム綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅10分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/14 | パークホームズ綾瀬ステーションプレミア 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,100万円 | 92.8万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | プラウド綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 7,280万円 | 92.2万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/22 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 5,780万円 | 87.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/07 | レーベン綾瀬リフィール 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅12分 | 4,180万円 | 64.0万円 | 65.28㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.7%上昇、足立区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は足立区の平均と比較して13.3%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ亀有パークサイド
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 12分
1991年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 317戸 / RC造
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
ダイアパレスグランパークス
東京都足立区鹿浜七丁目
日暮里舎人 / 西新井大師西駅 徒歩 10分
2001年築 / 10階建 / 103戸 / RC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
TMビル
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 9分
1997年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
ベルシャトゥ五反野
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
パシフィックパレス梅島
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 5分
1987年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
サンクレイドル六町パラッツォ
東京都足立区一ツ家二丁目
つくばエクスプレス / 梅島駅 徒歩 15分
2007年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
アーク竹の塚マンション
東京都足立区竹の塚四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1991年築 / 6階建 / 6戸 / RC造
ルフォン扇大橋
東京都足立区扇一丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 6分
2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造